Immobiliengutachter, Bausachverständige und Energieberater beraten Sie beim Kauf einer Immobilie

 

Während einer gemeinsamen Immobilienbesichtigung untersuchen wir die Immobilie mit unserer langen Erfahrung und  entsprechenden Messinstrumenten. Danach teilen wir Ihnen unsere Feststellungen in einem ausführlichen Beratungsgespräch mit, erläutern die festgestellten Mängel und beurteilen, ob der Kaufpreis angemessen ist oder nicht. In der Beratung beim Immobilienkauf verfügen wir über ca. 15 Jahre Erfahrung.

 

 

Bei dem gemeinsamen Immobilien-Check achten wir besonders auf:

  • Feuchtigkeit in den Kellerwänden
  • Feuchte und Schimmel im Bad und Wohnbereich
  • Heizung und Elektrik
  • Dachstuhl und Dacheindeckung
  • Schornstein, Schornsteinkopf
  • Fenster, Außentüren und Fassade

 

Direkt nach der gemeinsamen Besichtigung erläutern wir Ihnen die Ergebnisse in einer kurzen Beratung  und beantworten Ihnen Fragen wie:

  • Ist der Verkaufspreis angemessen?
  • Müssen nach dem Kauf Energiesparmaßnahmen gemäß der EnEV (Energieeinsparverordnung) durchgeführt werden?
  • Wie gravierend sind die entdeckten Mängel?
  • Wie teuer sind die erforderlichen Renovierungen?
  • Gibt es Risikopotential bei der Immobilie (z. B. Schäden an Abwasserleitungen, Asbest usw.)
  • Gibt es Fördermittel (z. B. von der KfW) für Renovierungen?

 

Nach der Beratung erhalten Sie auf Wunsch eine schriftliche Zusammenfassung der Immobilien-Kaufberatung.

 

Dann können Sie in aller Ruhe eine gut fundierte Entscheidung treffen, ob und zu welchem Preis Sie die Immobilie kaufen wollen.

  • Auf Wunsch bieten wir auch eine Luftgütemessung an. Hierbei messen wir die VOC- (flüchtige organische Verbindungen) und Formaldehyd-Konzentration in der Raumluft. Mögliche Quellen für VOCs sind Lacke, Oberflächen, Klebstoffe, Zigarettenrauch, Pestizide, neue Möbel, Wandverkleidungen, Haushaltsreiniger und weitere. Durch die Belastung mit flüchtigen organischen Verbindungen in der Innenraumluft können Menschen Symptome entwickeln, wie zum Beispiel Kopfschmerzen, Befindlichkeitsstörungen, Müdigkeit, Leistungsminderung, Schlafstörungen und Reizung der Atemwege.

 

Folgende Angaben und Unterlagen werden für eine Immobilien-Kaufberatung benötigt:

  • Objektanschrift
  • Exposé der Immobilie (falls vorhanden)

Gern helfen wir Ihnen weiter. Rufen Sie uns unverbindlich an unter: 06620-640843

MO - FR von 8:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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