Unsere Immobiliengutachter und Bausachverständigen bieten Ihnen fachkundige Hilfe beim Kauf einer Immobilie

 

Beabsichtigen Sie eine Immobilie zu kaufen und wollen dabei auf Nummer sicher gehen? Als geprüfte Bausachverständige und zertifizierte Immobiliengutachter besichtigen wir gern gemeinsam mit Ihnen die Immobilie, da es gemäß einer Untersuchung des

TÜV Rheinland in folgenden Bereichen häufig Mängel bei gebrauchten Immobilien gibt: Fassade, Dach, Keller, Elektrik, Heizung, Außentüren, Fenster und Bad.

 

Während der gemeinsamen Besichtigung untersuchen unsere erfahrenen Gutachter die Immobilie mit geschultem Auge und entsprechenden Messgeräten innen und außen. Bei diesem Immobilien-Check achten wir besonders auf:

  • Feuchtigkeit in den Kellerwänden
  • Feuchte und Schimmel im Bad und Wohnbereich
  • Heizung, Fußbodenheizung und Elektrik
  • Dachstuhl und Dacheindeckung
  • Schornstein, Schornsteinkopf
  • Fenster, Außentüren und Fassade

Direkt nach der gemeinsamen Besichtigung erläutern wir Ihnen die Ergebnisse (z. B. in einem nahe gelegenen Café o. ä.) und beantworten Ihnen Fragen wie:

  • Ist der Verkaufspreis angemessen?
  • Müssen nach dem Kauf Energiesparmaßnahmen gemäß der EnEV (Energieeinsparverordnung) durchgeführt werden?
  • Wie gravierend sind die entdeckten Mängel?
  • Wie teuer sind die erforderlichen Renovierungen?
  • Gibt es Risikopotential bei der Immobilie (z. B. verdeckte Holzkostruktionen, Abwasserleitungen usw.)
  • Gibt es Fördermittel (z. B. von der KfW) für Renovierungen?

 

Nach der kompetenten Beratung erhalten Sie auf Wunsch eine schriftliche Zusammenfassung der Immobilien-Kaufberatung. Dann können Sie in aller Ruhe eine gut fundierte Entscheidung treffen, ob und zu welchem Preis Sie die Immobilie kaufen wollen.

 

  • Auf Wunsch bieten wir auch eine Luftgütemessung an. Hierbei messen wir die VOC- (flüchtige organische Verbindungen) und Formaldehyd-Konzentration in der Raumluft. Mögliche Quellen für VOCs sind Lacke, Oberflächen, Klebstoffe, Zigarettenrauch, Pestizide, neue Möbel, Wandverkleidungen, Haushaltsreiniger und weitere. Durch die Belastung mit flüchtigen organischen Verbindungen in der Innenraumluft können Menschen Symptome entwickeln, wie zum Beispiel Kopfschmerzen, Befindlichkeitsstörungen, Müdigkeit, Leistungsminderung, Schlafstörungen und Reizung der Atemwege.

 

Folgende Angaben und Unterlagen werden für eine Immobilien-Kaufberatung benötigt:

  • Objektanschrift
  • Exposé der Immobilie (falls vorhanden)

 

Die Kosten für eine Immobilien-Kaufberatung finden Sie in unserer Preisliste

 

Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an unter: 06620 640843

MO - FR von 8:00 Uhr bis 18:00 Uhr

 

 

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